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　　關(guān)于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌黃金海岸濱海長廊配套設(shè)施項目土地征收補償安置方案公告

　　惠灣征補告〔2025〕2號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，區(qū)管委會組織編制了大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌黃金海岸濱海長廊配套設(shè)施項目征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道，屬上角村委轄下上東村小組、義聯(lián)村委轄下移新、東莞、嶺東、嶺西村民小組所有的集體土地范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，本次征收土地目的為：用于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌黃金海岸濱海長廊配套設(shè)施項目建設(shè)。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道，屬上角村委轄下上東村小、義聯(lián)村委轄下移新、東莞、嶺東、嶺西村民小組所有的集體土地138.40畝，其中，農(nóng)用地123.35畝，含耕地 11.50畝；建設(shè)用地4.52畝；未利用地10.53畝。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為3.33萬元/畝，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）的規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄈ┢渌厣细街锖颓嗝缪a償

　　其他地上附著物補償和青苗補償均按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　土地補償、青苗補償及附著物、農(nóng)耕設(shè)施補償?shù)瓤傤~約2,990.19564萬元（該費用不含房屋搬遷補償及土地盤整費用，具體補償以補償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)），詳細(xì)情況見下表：

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）及《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地征收留用地折算貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)》（惠灣管函〔2023〕15 號)的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照1900萬元/公頃，折算貨幣補償安排留用地，涉及留用地折算貨幣補償資金為2629.60萬元。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按全市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價7.11萬元的23%比例計提標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計226.32552萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為分配到承包戶。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年9月9日至2025年10月9日

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年9月9日至2025年10月9日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至霞涌街道辦（聯(lián)系人：胡工；電話：0752-5580061）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年9月9日至2025年10月9日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局提交書面意見。異議提交地址為：惠州市大亞灣區(qū)北澳大道2號自然資源分局（聯(lián)系人：曾工；電話：5577505；郵編：516081）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補償安置方案公告附圖

　　惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

　　2025年 9 月 9 日